El Swan Lake Guest House Edimburgo, de 3 estrellas, tiene 9 habitaciones y se encuentra a tan solo 1 km del Real Jardín Botánico de Edimburgo.
Este bed and breakfast está situado a 30 minutos a pie del centro de Edimburgo. El Castillo de Edimburgo está a unos 10 minutos en coche, mientras que la estación de autobuses Dudley Avenue South, está a tan solo 600 metros. El Swan Lake Guest House Edimburgo está a 4 km del Estadio Murrayfield. Para los que viajan desde lejos, el aeropuerto Edimburgo está a 25 minutos en coche.
Las habitaciones del hotel no solo están equipadas con servicio de tetera/cafetera, un escritorio y TV de pantalla plana con canales vía satélite, sino que también ofrecen un inodoro separado y una ducha en los baños. Además de servicio de tetera/cafetera, las habitaciones cuentan con un escritorio.